Produserte, modulære og prefabrikerte boliger

01 av 04

Hva er et prefabrikert hus, nøyaktig?

California fabrikk som produserer hjem i 2005. Foto av David McNew/Getty Images News Collection/Getty Images

Ordet prefab (også stavet pre-fab) brukes ofte for å beskrive alle typer hjem som er laget av bygningsdeler som er enkle å montere og som ble produsert utenfor stedet. Prefab er en forkortelse for prefabrikkerte og kan stemples på planer som PREFAB. Mange anser produserte boliger og modulboliger som typer prefabrikkerte boliger. De utsmykkede fasadene fra 1800-tallet støpejernsarkitektur ble prefabrikkert, støpt i former utenfor byggeplassen og transportert til byggeplassen for å henges opp på en ramme.

Definisjon av prefabrikasjon

«Fremstilling av hele bygninger eller komponenter i en fabrikk eller støpegård for transport til stedet.» — The Penguin Dictionary of Architecture , 1980, s. 253

Andre navn som brukes for prefabrikkerte hus

• fabrikkbygd
• fabrikkprodusert
• forhåndskåret
• panelisert
• produsert
• modulært
• bobil
• industrialisert bygning

Historiske prefabrikkerte strukturer inkluderer Sears hus, Lustron Houses, og Katrina hytter.

02 av 04

Hva er et produsert hjem?

Clayton Homes Factory. Foto med tillatelse av Clayton Homes Press Kit

Et produsert hjem er en struktur som nesten utelukkende er konstruert i en fabrikk og hviler på et permanent chassis. Huset er plassert på et stålunderstell (en bæreramme) og fraktet til byggeplassen. Hjulene kan tas av, men chassiset forblir på plass.

Et produsert hjem kan komme i mange forskjellige størrelser og former. Det kan være et enkelt en-etasjes 'mobilhus', eller det kan være så stort og komplekst at du kanskje ikke gjetter at det ble bygget utenfor stedet.

Lokale byggeforskrifter gjelder ikke for produserte boliger . I stedet bygges disse husene i henhold til spesialiserte retningslinjer og koder for produserte boliger. I USA regulerer HUD (det amerikanske departementet for bolig- og byutvikling) produserte boliger gjennom HUD-koden i stedet for lokale byggeforskrifter. Produserte hjem er ikke tillatt i enkelte lokalsamfunn.

Andre navn for produserte hus

• fabrikkbygd
• fabrikkprodusert
• mobil

Fabrikkbygget fordel

En produsert bolig er en type fabrikkbygget bolig. Andre typer prefabrikkerte boliger som bruker fabrikkproduserte bygningsdeler inkluderer modulboliger, panelhus, bobiler og ferdigkuttede boliger. Fabrikkbygde hus koster vanligvis mye mindre enn pinnebygget hjem som er byggeplass .

Chassisstøttesystem

'Produserte boliger er konstruert på et chassis som består av hovedstålbjelker og tverrbjelker; monterte aksler, bladfjærer og hjul som utgjør løpeutstyret; og en stålfeste. Etter at boligen er plassert, fordeler chassisrammen de produserte hjemmelastene til fundamentsystemet. Tilkoblingsenheten er vanligvis fjernet for utseendemessige formål.'— FEMA P-85, Beskytte produserte hjem mot flom og andre farer (2009) Kapittel 2

For mer informasjon om HUD-koden, se Generell programinformasjon og Kontor for programmer for produserte boliger på nettstedet til U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD).

03 av 04

Hva er et modulært hjem?

Breezehouse blir bygget. En kran løfter en del av et Blu Homes pre-fab modulhus, 2014, California. Foto av Justin Sullivan/Getty Images News Collection/Getty Images

Et modulhus er konstruert av ferdiglagde deler og enhetsmoduler som settes sammen på stedet. Et komplett kjøkken og bad kan forhåndsinnstilles i en husmodul. Moduler kan leveres med sokkelvarme klar til å festes til en ovn. Moduler er ofte forhåndskablet med brytere og uttak allerede på plass. Veggpaneler, takstoler og andre prefabrikkerte husdeler fraktes på en planbil fra fabrikken til byggeplassen. Du kan til og med se et helt halvhus bevege seg langs motorveien. På byggeplassen løftes disse husdelene opp på fundamentet hvor de er permanent forankret til et fundament som allerede er på plass. Innovasjon innen prefabrikkerte bygg er en trend i det 21. århundre. For eksempel inkluderer den nordlige California-baserte Blu Homes-prosessen bruk av stålrammer som bokstavelig talt lar et hus utfolde seg på stedet.

Begrepet modulært hjem beskriver byggemetoden, eller prosessen med hvordan strukturen ble bygget.

' modulær konstruksjon 1. Konstruksjon der en valgt enhet eller modul, for eksempel en boks eller annen delkomponent, brukes gjentatte ganger i aggregatkonstruksjonen. to. Et konstruksjonssystem som bruker store, prefabrikkerte, masseproduserte, delvis forhåndsmonterte seksjoner eller moduler som deretter settes sammen i felten. '— Ordbok for arkitektur og konstruksjon , Cyril M. Harris, red., McGraw-Hill, 1975, s. 219

Andre navn for modulhus

• fabrikkbygget hus
• panelbelagt hjem
• prefab eller prefab
• systembygget hjem

Modulær mot Produsert hjem

Er modulhus det samme som produserte hjem? Ikke teknisk, av to grunnleggende grunner.

1. Modulhus er fabrikkbygd, men i motsetning til produserte boliger hviler de ikke på stålchassis. I stedet monteres modulboliger på fast fundament. Et produsert hjem er per definisjon festet til et permanent chassis. Et produsert hjem kalles noen ganger et 'mobilhjem'.

2. Modulboliger må være i samsvar med byggeforskriftene for stedene der de er oppført. Produserte boliger er fullstendig regulert av US Department of Housing and Urban Development (HUD), Office of Manufactured Housing Program.

Typer modulære boliger

Noen boligdeler forbyr modulboliger på grunn av de ulike typene prefabrikkerte veggsystemer som ofte settes på plass ved bruk av tungt utstyr.

• EN panelbelagt hjem er et modulhus satt sammen med ferdiglagde veggpaneler.
• EN tømmer modulært hjem kan ha en eller flere ferdiglagde moduler.
• Strukturelle isolerte paneler (SIP) og isolerende betongformer (ICF) er typer moduler i systembygde boliger.

Fordeler og ulemper

Å kjøpe et modulært hjem kan være villedende enkelt. Selv om modulene kan være 'klare' for elektrisk, rørleggerarbeid og oppvarming, er disse systemene ikke inkludert i prisen. Heller ikke landet. Dette er «prissjokkene» som alle nye boligkjøpere må møte. Det ligner på å kjøpe en feriepakke uten å regne med transportkostnader. Se på hele pakken, sammen med disse oppfattet fordeler og ulemper:

Fordeler
Penger og tid. Modulære boliger koster vanligvis mindre å bygge enn pinnebygget hjem. Av denne grunn er modulhus populære valg i budsjettbevisste nabolag. Entreprenører kan også sette sammen modulhus raskt— i løpet av dager og uker i stedet for måneder — Så modulhus blir ofte brukt til nødboliger etter katastrofer. Kit hjem som f.eks Katrina hytter kan beskrives som modulboliger.

Ulemper
. Oppfattet negativer inkluderer dårligere kvalitet og tapt videresalgsverdi. Selv om det ikke er bevis som støtter noen av oppfatningene, er disse troene vedvarende.

Eksempler på modulær design

• 1960-tallet var et tiår med store eksperimenter innen modulær design, inkludert Franske modulære feriehus fra 1969 . De Japansk metabolismebevegelse påvirket populariteten rundt om i verden.
• På grunn av kostnad og tid, blir modulboliger veldig populære etter naturkatastrofer; Lowe har slått seg sammen med designeren Marianne Cusato for å lage denne første i sitt slag Katrina Cottage lokalisert i Ocean Springs, Mississippi.
• I 1967 het en ung arkitektMoshe Safdievar snakk om i Montreal, Canada da han designet en ny type boligutvikling han kalte Habitat 67 ved hjelp av betongkasser.
• Pritzker-prisvinneren Shigeru Ban brukte 148 stålbeholdere og resirkulerte papirrør for å lage et 45 000 kvadratmeter stort midlertidig museum. Kalt Nomadic Museum, den kan enkelt demonteres, transporteres til et annet sted og settes sammen igjen.

04 av 04

De nye ansiktene til prefabrikkerte boliger

Arkitekt Michelle Kaufmann snakker på WIRED BizCon 2014. Foto av Thos Robinson/Getty Images for WIRED/Getty Images Entertainment Collection/Getty Images (beskåret)

Prefabrikkerte hus er ikke nytt for det 21. århundre. Den industrielle revolusjonen og fremveksten av fabrikkens samlebånd ga drivkraft til ideen om at hver hardtarbeidende familie kunne eie sitt eget hjem - en tro som eksisterer i dag.

Arkitekt Michelle Kaufmann er blitt kalt Queen of Green Prefab. Etter å ha jobbet i Frank Gehrys studio i California, begynte hun det hun kaller sitt 'ydmyke forsøk' på å redde verden med bærekraftig arkitektur. Hennes første forsøk, Glidehus , hennes eget hjem fra 2004 i Novato, California, ble valgt som et av de 10 hjemmene som forandret Amerika på PBS. I 2009 solgte hun mkDesigns til Blu Homes, en innovatør i Nord-California av prefabrikkerte stålinnfatninger som bygges i en fabrikk og 'foldes ut' på byggeplassen. På 640 kvadratmeter er Lotus Mini, etter et design av Kaufmann, Blu Homes 'inntreden i Tiny House-bevegelsen. Hvor lite kan prefabrikker bli? Sjekk ut Renzo Piano 's 81 kvadratmeter 'minimalistisk, enkeltroms boenhet' kalt Diogenes .

Kilder

• Blu Homes kjøper eiendeler til mkDesigns, Home Designs av Green Prefab Pioneer Michelle Kaufmann, pressemelding [søkt 14. mai 206]
• Ytterligere Getty-bilder fra Mario Tama/Getty Images News Collection; Keystone/Hulton Archive Collection; og Arkivbilder/Arkivfotosamling. Tilleggsbilde av Lowe's Katrina Cottage fra PRNewsFoto/Lowe's Companies, Inc.