Loreto Bay, Mexico: New Villages, New Urbanism

Design av landsbyene i Loreto Bay

Naturlig ventilasjon Kupoler på tak. Jackie Craven

The Villages of Loreto Bay er en miljøvennlig, Nytt urbanistisk samfunn bygget på den steinete østlige kysten av Baja California Sur i Mexico. Byggeplassen er en tre kilometer lang ørkenstripe gjemt mellom forrevne fjell og Cortezhavet, også kjent som California-gulfen. Robust og avsidesliggende stedet er nabo til den søvnige fiskerlandsbyen Loreto, Mexico, ofte hyllet for sitt vakre landskap, rike dyreliv og rike historie.

På begynnelsen av det 21. århundre begynte en gruppe visjonære et dristig eksperiment: å bygge en boomby uten å ødelegge miljøet. Påstandene deres virket nesten for gode til å være sanne. Landsbyene i Loreto Bay ville være den største bærekraftige utviklingen i Nord-Amerika. Hvis målene deres ble realisert, ville det nye fellesskapet (1) produsere mer energi enn det forbruker; (2) høste eller produsere mer vann enn det bruker; og (3) introdusere flere naturlige habitater og flere naturlige livsformer enn det som fantes i regionen.

Er disse målene oppnåelige? Å undersøke planen deres er en virkelig leksjon i hvordan vi kan – eller kan – leve i fremtiden. La oss se på utfordringene og deres design for å lykkes.

Ayrie Cunliffe, prosjektarkitekt

Ayrie Cunliffe (til høyre), prosjektarkitekten. Jackie Craven

I likhet med Yucatan-halvøya i øst, har Mexicos Baja-halvøy lenge vært et mål for turisme. Utviklerne var opprinnelig et amerikansk og kanadisk team som jobbet i samarbeid med Fonatur, det meksikanske reiselivsbyrået bak de enorme feriestedsamfunnene i Cancun, Ixtapa og Los Cabos. Den opprinnelige hovedplanen for Loreto Bay var arbeidet til Miami-baserte Duany Plater-Zyberk & Company, ledere i New Urbanism-bevegelsen. Go-to-arkitekten for et prosjekt som dette var kanadiske Ayrie Cunliffe, en kunnskapsrik og praktisert 'grønn arkitekt' som spesialiserer seg på bærekraftig design og utvikling .

Fra og med Founders' Neighborhood, satte dette teamet seg for å skape et blomstrende, miljøvennlig feriestedsamfunn. Slik gjorde de det.

1. Eliminer biler

Founders' Village ved Villages of Loreto Bay. Jackie Craven

I tråd med prinsipper for New Urbanism , er boligene og butikkene ordnet i små nabolagsklynger. Du vil ikke se garasjer rundt disse delene, men selv om biler kunne passe på de svingete gangveiene gjennom disse nabolagene, ville det ikke være behov for dem. Bedrifter og rekreasjonsfasiliteter er bare noen skritt unna. Beboere i Loreto Bay bruker dagene på å «lytte til stemmer i stedet for motorer», sier Ayrie Cunliffe, prosjektarkitekt.

2. Bygg vegger som puster

Founders' Village under Construction ved Villages of Loreto Bay. Jackie Craven

Yttervegger til boligen i Loreto Bay er konstruert med komprimerte jordblokker ved bruk av lokalt utvunnet leire. Dette naturlige materialet 'puster', så det trengs mindre energi for å opprettholde behagelige romtemperaturer. I stedet for å forsegle veggene med maling, er de farget med et porøst kalkbasert gipsbelegg. Hjem i landsbyene i Loreto Bay er ferdig med organiske mineraloksidpigmenter som binder seg til kalkpussen.

3. Søk enkelhet

Hjem i landsbyene i Loreto Bay. Jackie Craven

Hjem i Loreto Bay er det ikke McMansions . Den første fasen av prosjektet, Founders' Neighborhood startet i 2004, tilbød seks lagerbyggeplaner fra 1119 kvadratmeter til 2940 kvadratmeter, inkludert indre gårdsplasser og hager.

Mange av landsbyboligene har et lite servicevindu med en dør nær inngangsdøren. Beboere kan velge å få mat levert gjennom dette vinduet, noe som gir en følelse av trygghet til roen.

4. Tenk globalt; Handle lokalt

Terra Cotta-gulv, gipsvegger og naturlig treverk. Jackie Craven

Den iboende troen bak New Urbanist-tenkningen er veldig tradisjonell - vitaliser den lokale økonomien og respekter lokale skikker.

Loreto Bay Company hyret inn lokale håndverkere og arbeidere og tilbød opplæring og utlånsprogrammer. Utbyggere anslo at byggeprosjektet ville skape om lag 4500 faste arbeidsplasser og flere tusen kortsiktige arbeidsplasser. Én prosent av bruttoprovenyet av alt salg og videresalg går til en stiftelse for lokalhjelp.

Inspirert av spansk kolonistil, er husene solide og enkle med gipsvegger, terrakottagulv og dører og lister i boliviansk sedertre. Overraskende nok er skap ikke en del av standard planløsning i disse hjemmene. Den underliggende filosofien er at beboerne skal reise lett og kun ta med noen få eiendeler som kan oppbevares i garderober og skap.

5. Få kraft fra solen og vinden

Åpent kjøkken med naturlig finish. Jackie Craven

Hjem i Loreto Bay har solcelledrevne varmtvannsberedere. Utviklerne håper til slutt å bygge en 20 megawatt vindpark for å levere energi til Loreto Bay og avsidesliggende samfunn - strømkostnadene kan være fire ganger hva folk fra USA og Canada er vant til. Hvitevarer og inventar er designet i henhold til LEED-standarder (Leadership in Energy and Environmental Design) for energi- og vannsparing. En tradisjonell adobe kiva-peis bringer varme til jordhusene ved Loreto Bay. Tykke jordvegger og havbris bidrar til å holde hjemmene ved Loreto Bay kjølige. Det plassbesparende, energieffektive klimaanlegget er kanskje ikke nødvendig.

Det flislagte kjøkkenet er åpent til det store rommet. Porselensfliser og vevd treverk gir kjøkkenet en meksikansk smak. Lokale tresorter brukes til dører og arkitektoniske aksenter for 'Village Homes'. Vannbesparende kraner og Energy Star-apparater gjør disse naturlig vakre hjemmene spesielt effektive.

6. Uskarp grenser

Takterrasse i Loreto Bay Village. Jackie Craven

Ulike oppholdsrom er utformet både innendørs og utendørs. Som i mange ørkensamfunn fra Afrika til Amerika, er det flate taket ment som et oppholdsrom, og grensen mellom utendørs og innendørs er uklar. En hagepergola i tre kan beskytte en takterrasse.

I stedet for ekspansive forgårder, har boliger som ligger tett sammen private indre hager med fontener. Fontenene og det grønne kjøler ned luften. Varm luft slippes ut gjennom ventiler i taket kupler — noen har dører slik at beboerne kan kontrollere luftstrømmen inn i boligen.

Takterrassen kan by på vidstrakt utsikt over Cortezhavet eller de forrevne fjellene i nærheten. Disse private terrassene lar innbyggerne i Loreto Bay nyte det varme klimaet i Baja California Sur - åpne vinduer og private gårdsrom gir beboerne et rom for avslapning og fellesskap med naturen.

7. Bevar det grønne; Gjenopprette våtmarkene

Rob Kater, president for EcoScapes. Jackie Craven

Ved et EcoScapes landbrukssenter ble spesialister som Rob Kater vervet til å gjenopprette de grønne områdene i det tørre ørkenlandskapet. Trær fjernet fra byggeplasser bevares og transplanteres. Økologiske grønnsaker dyrkes i en hage på 1 mål. Blomstrende vinstokker og baldakintrær dyrkes for landskapsdesign i nabolaget. Dessuten plantes en produktiv potteplante som et lindetre eller en dvergkalamondin (en type sitrusfrukt) på gårdsplassen eller terrassen til hvert hjem. På grunner rundt nabolagene er overbeitede områder inngjerdet med gjerder slik at fuktighetsbevarende løvverk kan vokse. Saltholdig Paspalum-gress brukes til golfbanen.

Slynget seg gjennom landsbyene og golfbanen ved Loreto Bay er grunne elvemunninger. Disse trange vannveiene er delikate økosystemer som gir et trygt habitat for sjøliv og fugler. Utviklerne planter tusenvis av mangrovetrær for å bevare og gjenopprette våtmarkene og for å forhindre jorderosjon.

8. Resirkuler

Loreto Bay Water Channel. Jackie Craven

For å bevare vannressursene i dette tørre miljøet i Baja California, har utviklerne satt av 5000 dekar land med to vannskiller. Et system av demninger og kanaler samler vann i regntiden. Avrenning fra regnet ledes til anlagte områder for vanning.

Ettersom mer enn 100 000 mennesker kan bosette seg i landsbyene i Loreto Bay, vil problemer med avfallshåndtering øke. Organisk søppel og avfall vil bli separert og kompostert for landskapsarbeid og hagearbeid. Gjenbrukbare gjenstander som flasker og bokser vil bli sortert og gjenbrukt. Utviklere anslår at rundt 5 prosent av avfallet ikke kan komposteres eller resirkuleres og må sendes til deponier.

Landsbyene i Loreto Bay

Jackie Craven

' id='mntl-sc-block-image_2-0-37' />

Landsbyene i Loreto Bay i 2005.

Jackie Craven

'Founder's Neighborhood' i Loreto Bay begynte byggingen i 2004. Færre enn 1000 av de 6000 planlagte boligene ble bygget da den nordamerikanske resesjonen i 2008 rammet boligindustrien hardt. Loreto Bay-selskapet gikk konkurs og byggingen stoppet opp i noen år til Homex, en meksikansk boligutvikler, tok over i 2010.

Hvor mye av planene skal utvikles? To 18-hulls golfbaner? En strandklubb og et tennissenter? Butikker, gallerier og små bedrifter omgitt av et 5000 mål stort naturreservat?

I løpet av årene vil regionen sannsynligvis vokse. Kritikere bekymrer seg for at tilstrømningen av mennesker vil føre til trafikk, kloakk og kriminalitet. På den annen side kaller mange arkitekter og byplanleggere The Villages of Loreto Bay en modell for regenerativ eller gjenoppbyggende utvikling. I stedet for å skade miljøet, vil det nye samfunnet gjenopprette oppbrukte naturressurser, forbedre miljøet og forbedre livene til menneskene som bor der, sier utviklere.

Som det er vanlig i reiselivsbransjen, ble forfatteren utstyrt med gratis overnatting med det formål å undersøke denne artikkelen. Selv om det ikke har påvirket denne artikkelen, tror ThoughtCo / Dotfash på full avsløring av alle potensielle interessekonflikter. For mer informasjon, se vår etikkpolicy.