Hvordan velge byggeplaner

10 trinn til ditt drømmehjem

Spar mer når du planlegger hjemmet ditt. Foto Børth Aadne Sætrenes/Moment Mobile Collection/Getty Images

Enten du bygger et nytt hus eller bygger om et eldre hjem, trenger du planer for å veilede deg gjennom prosjektet. Her er noen tips for å hjelpe deg å velge de beste byggeplanene for dine behov.

Hvordan velge riktig byggeplan

1. Lage en Regneark med behov . Snakk med familien din. Diskuter hva hver av dere ønsker. Hva er dine behov nå og hva vil din families behov være i fremtiden? Bør du planlegge for fremtidig aldring på plass? Skriv det ned.
2. Observere. Se på hvordan du bor og hvor du tilbringer mesteparten av tiden i huset eller leiligheten. Hvorfor bruke tid og penger på å bygge eller ombygge? Hvis det bare er fordi du liker forandring, kanskje Nei byggeplan vil tilfredsstille.
3. Reflekter over boliger du har besøkt. Hvilke funksjoner likte du spesielt godt? Se på hvordan andre mennesker lever. Er det virkelig den livsstilen du ønsker?
4. Vurder trekk ved landet ditt . Hvor er sollyset best? Hvilken retning tilbyr den største utsikten og den kjølende brisen? Kan ombygging fange et stykke natur som er oversett av byggere fra en annen tid?
5. Velg utvendige etterbehandlingsdetaljer med omhu. Vet om du skal bygge i et historisk distrikt, noe som kan begrense utvendige modifikasjoner.
6. Bla gjennom byggeplankataloger for ideer. Du trenger ikke kjøpe aksjeplaner , men disse bøkene kan hjelpe deg med å visualisere muligheter. Folkebibliotekene kan ha disse populære bøkene i hyllene.
7. Bruk nettets søkefunksjon som tilbys av nettkataloger over byggeplaner. Hus fra nettsteder som houseplans.com har ofte vært utformet somtilpassede hjemfør de tilbys som lagerplaner. Noen planer er 'spesifikasjoner' (spekulative), og mange er ofte mer interessante enn 'vanlige vanilje'-katalogplaner.
8. Velg en planløsning som passer best til ditt ideal. Trenger du tilpasningsevne? Kanskje du bør vurdere et hus uten vegger . Pritzker-prisvinnende arkitekt Shigeru Ban designet Naken House (2000) med bevegelige interiørmoduler — en unik løsning som du ikke finner i en husplankatalog.
9. Beregn byggekostnadene dine. Budsjettet ditt vil avgjøre mange valg du tar i utformingen av hjemmet ditt.
10. Ta i betraktning å ansette en arkitekt for å tilpasse byggeplanen din, eller for å lage et tilpasset design.

Hva kommer først, huset eller nettstedet?

Arkitekt William J. Hirsch, Jr. skriver: 'Det er en god idé å ha et grunnleggende konsept for hva slags hus du vil ha før du velger et sted fordi hustypen vil diktere til en viss grad naturen til stedet som gir mest mening for deg. På samme måte, hvis du har hjertet ditt på landet først, bør husdesignet 'passe' nettstedet. Det kan ta fire måneder å bygge et hus, men planleggingen kan ta år.

Ytterligere tips

1. Velg din planløsning først og ditt eksteriør fasade sekund. De fleste planene kan fullføres i nesten hvilken som helst arkitektonisk stil.
2. Det er vanligvis best å kjøpe land før du velger byggeplan. Landet bestemmer hvor mye areal og hvilken type terreng du skal bygge på. Til bygge en energieffektiv struktur , prøv å følge solen når den krysser tomten din. Forhåndskjøp av land hjelper deg også med å budsjettere resten av prosjektet.
3. Sørg for å budsjettere for landskapsarbeid og finpuss.
4. Lytt aktivt. Reflekter tilbake det du hører når du snakker med familiemedlemmer. Du kan bli overrasket over å finne ut at dine barn eller svigerfamilie planlegger å bo hos deg.

Har du selvtilliten?

Jack Nicklaus (f. 1940) har blitt kalt tidenes største profesjonelle golfspiller. Så hva kan han om design? Massevis. Nicklaus sies å ha hatt en interessant strategi da han spilte yrkesidrett - han konkurrerte mot golfbanen i stedet for andre spillere. Nicklaus kjente inn og ut av alle banene han spilte - han fant ut hva han likte og hva han ikke likte med golfbanedesign. Og så dannet han et selskap. Nicklaus Design markedsfører seg selv som 'verdens ledende designfirma.'

Du har bodd i de områdene foreldrene dine har valgt. Nå er det din tur til å bestemme.

Kilde

• Hirsch, William J. 'Designing Your Perfect House: Lessons from an Architect.' Dalsimer Press, 2008, s. 121