Bør jeg få en eiendomsmeglergrad?

Gradtyper, utdanningsmuligheter og karrieremuligheter

Weekend Images Inc. / Getty Images

En eiendomsgrad er en postsekundær grad tildelt studenter som har fullført et høyskole-, universitets- eller handelsskoleprogram med fokus på eiendom. Selv om programmene kan variere etter skole og spesialisering, studerer de fleste studenter som oppnår en grad i eiendomsvirksomhet, eiendomsmarkeder og økonomier, boligeiendom, næringseiendom og eiendomsrett.

Typer eiendomsgrader

Det er fire grunnleggende typer eiendomsmeglergrader som kan oppnås fra en postsekundær institusjon. Graden du kan oppnå avhenger av utdanningsnivået ditt og karrieremål

• Associate's Degree - Vanligvis et toårig program; designet for elever med videregående vitnemål.
• Bachelor grad - Vanligvis et fireårig program, men akselererte programmer er tilgjengelige; designet for studenter med et vitnemål eller en førsteamanuensisgrad.
• Mastergrad - Vanligvis et toårig program, men akselererte programmer er tilgjengelige; designet for studenter som allerede har oppnådd en bachelorgrad.
• Doktorgrad - Programlengden varierer avhengig av skolen; designet for studenter som allerede har oppnådd en mastergrad.

Velge et eiendomsstudieprogram

Det er et økende antall høyskoler og universiteter som tilbyr tilknyttede og bachelorstudier med fokus på eiendom. Du kan også finne master og MBA nivåprogrammer ved en rekke handelshøyskoler rundt om i verden. Hvis du er interessert i å delta på et eiendomsstudieprogram, bør du velge et program som er i tråd med dine akademiske behov og karrieremål. Det er også viktig å finne et program som er akkreditert .

Andre utdanningsalternativer for eiendom

En grad i eiendom er ikke alltid nødvendig for å jobbe i eiendomsfeltet. Noen stillinger, for eksempel eiendomsmegler og eiendomsforvalter, krever lite mer enn et videregående diplom eller tilsvarende, selv om noen arbeidsgivere foretrekker kandidater med minst en tilknyttet grad eller en bachelorgrad. Videregående vitnemål er også det grunnleggende startkravet for eiendomsmeglere, som også trenger minst noen timer med eiendomskurs i tillegg til vitnemål før de kan få lisens.

Studenter som er interessert i å ta en formell utdanning innen eiendomsmegling, men ikke ønsker å ta et studium, kan vurdere å melde seg på vitnemål eller sertifikatprogram . De to sistnevnte programmene er vanligvis svært fokuserte og kan normalt gjennomføres mye raskere enn et tradisjonelt studieprogram. Noen organisasjoner og utdanningsinstitusjoner tilbyr enkeltklasser som kan tas for å forberede seg på en eiendomslisens eller en spesifikk stilling innen eiendomsfeltet.

Hva kan jeg gjøre med en eiendomsmeglergrad?

Det er mange forskjellige karrierer åpne for studenter som har oppnådd en eiendomsgrad. Det er klart at mange fortsetter å jobbe innen eiendomsbransjen. Noen av de vanligste stillingsbetegnelsene inkluderer:

• Eiendomsmegler – Eiendomsmeglere utfører mange av de samme oppgavene som en generell kontorfunksjonær. De kan være ansvarlige for administrative oppgaver, som å svare på telefon, håndtere posten, lage kopier, sende fakser, skrive brev, arkivere og avtale avtaler. De kan også samhandle med eiendomskunder og bistå agenter og meglere med daglige oppgaver. Eiendomsmeglere trenger generelt vitnemål fra videregående skole eller tilsvarende. Noen arbeidsgivere foretrekker imidlertid kandidater med en førsteamanuensis eller bachelorgrad.
• Eiendomsmegler – Eiendomsforvaltere, eller eiendomsforvaltere som de noen ganger kalles, har ansvar for å ta vare på en eiendom. De kan ha ansvaret for vedlikehold, opprettholdelse av eiendomsverdi, for å håndtere interaksjoner med beboere. Noen eiendomsforvaltere spesialiserer seg på enten bolig- eller næringseiendom. En videregående vitnemål kan være nok for noen stillinger. Imidlertid foretrekker mange arbeidsgivere å ansette kandidater med bachelor- eller mastergrad.
• Eiendomstakstmann – Eiendomstakstmenn anslår den faktiske verdien av en eiendom. De kan spesialisere seg på kommersiell eiendom eller boligeiendom. Utdanningskravene til takstmenn varierer fra stat til stat. Noen stater krever minst en associate's degree, men en bachelorgrad er mer vanlig.
• Eiendomsvurderingsmann - Eiendomsvurderingsmenn anslår verdien av eiendommer for skatteformål. De jobber vanligvis for lokale myndigheter og vurderer hele nabolag i stedet for utvalgte eiendommer. Utdanningskravene til bedømmere kan variere etter stat eller lokalitet; noen bedømmere har kun vitnemål fra videregående skole, mens andre må ha en fast grad eller lisens.
• Eiendomsmegler - Eiendomsmeglere har mange forskjellige oppgaver, men deres primære ansvar er å hjelpe kunder med å kjøpe, selge eller leie boliger. Eiendomsmeglere må samarbeide med megler. De må fullføre minst et videregående vitnemål eller tilsvarende, samt noen høyskolekurs i eiendom eller akkrediterte forhåndslisensieringskurs for å oppnå den nødvendige lisensen.
• Eiendomsmegler – I motsetning til eiendomsmeglere har eiendomsmeglere lisens til å drive egen virksomhet. De kan hjelpe kunder med å kjøpe, selge, leie eller administrere eiendom. De kan spesialisere seg på bolig- eller næringseiendom. Eiendomsmeglere må fullføre minst et videregående vitnemål eller tilsvarende, samt noen høyskolekurs i eiendom eller akkrediterte forhåndslisensieringskurs for å oppnå den nødvendige lisensen.